RESPALDO
Para tus bienes

CONSULTA EL ESTADO DE TU SOLICITUD:

¿QUÉ NO CUBRE?


SURAMERICANA no asumirá el pago de sumas de dinero que se originen o sean consecuencia de:


  •  Cláusulas penales, multas, intereses sobre cánones de arrendamiento o cuotas de administración o cualquier otra sanción económica.

  • Sumas a cargo del inquilino por concepto de servicios públicos que haya dejado pendiente de pago el inquilino.

  • Cuotas extraordinarias, multas e intereses que se hayan generado por el incumplimiento en el pago en las cuotas de administración, ni sanciones establecidas dentro del reglamento de propiedad horizontal.

  • Daños y faltantes causado al inmueble arrendado por cualquier causa.

  • Cánones de arrendamiento o cuotas de administración o reajustes que no estén pactados por escrito, que no se ajusten a la ley o que no haya sido notificada a SURAMERICANA según las condiciones de este seguro.

  • Cánones de arrendamiento, cuotas de administración o reajustes que el inquilino haya dejado de pagar, porque el arrendador no cumplió con las obligaciones legales y contractuales.

  • Cánones de arrendamiento, cuotas de administración o servicios públicos que el arrendador haya condonado o compensado al inquilino mediante un acuerdo escrito.

  • Honorarios y gastos de defensa que incurra el arrendador cuando sin consentimiento escrito de SURAMERICANA, inicie acciones de cobro por concepto de cánones de arrendamiento, cuotas de administración, reajustes o servicios públicos.

  • Honorarios y gastos de defensa que se generen por vicios graves del inmueble o incumplimiento de los deberes y obligaciones del arrendador.

  • Cuando se presenta la reclamación a SURAMERICANA fuera de tiempo, pero solamente frente a los cánones que corresponden a los meses anteriores a la notificación del siniestro, de acuerdo a lo informado en la sección 3 del presente contrato de seguro.

  • Cualquier suma de dinero que el arrendador haya reclamado en forma fraudulenta.

  • Responsabilidad civil frente a terceros ocasionados por el arrendador y/o inquilino.

  • Siniestros que hayan ocurrido antes o después de la vigencia de este contrato de seguro.

  • Indemnizaciones generadas por terminar en forma unilateral el contrato de arrendamiento.

Para la cobertura opcional de daños y faltantes no se cubren los siguientes casos:

  • Cuando los daños y deterioros se dan por un uso normal del inmueble arrendado o por el paso del tiempo, como serían pintura, obstrucción de tuberías, fisuras en las paredes o muros, humedades, roturas de tuberías de acueducto o alcantarillado, desprendimiento de techos o losas y cortos circuitos.

  • Cuando los elementos dañados o faltantes no se encuentran relacionados en el inventario realizado al inicio del contrato de arrendamiento.

  • Modificaciones realizadas a las estructuras, muros, instalaciones permanentes que hagan parte del inmueble arrendado, autorizadas por el arrendador.

  • Si hay dolo o mala fe del arrendador.

  • Cuando se presentan daños al inmueble por la suspensión, reconexión o reinstalación de los servicios públicos.

  • Daños causados por fenómenos de la naturaleza como inundaciones, terremoto, maremoto, granizo, vientos fuertes, erupciones volcánicas, tempestades ciclónicas, caída de cuerpos siderales y aerolitos.

  • Daños causados por guerra internacional o civil, conflictos armados, sublevación, rebelión, sedición, motín, huelga, asonada, conmoción civil o popular, terrorismo, actuaciones de las fuerzas armadas o de los cuerpos de seguridad y otros hechos que alteren la seguridad interior del Estado o el orden público.

  • Daños causados por energía nuclear radioactiva.

Además de las exclusiones anteriores, para la cobertura de servicios públicos se tendrán las siguientes:

  • Matrículas, impuestos, multas, sanciones e intereses

  • Daños al inmueble arrendado que se deban a la suspensión, reconexión y reinstalación de los servicios públicos.

  • Sumas pendientes de pago de servicios públicos, reconexión o reinstalación de los mismos, que no estén a cargo del inquilino.

  • Sumas pendientes de pago de servicios públicos diferentes a acueducto, alcantarillado, aseo, energía eléctrica, distribución de gas combustible y telefonía fija, pública, básica y conmutada.

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